Almanya’da uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak, alış maliyetinin tamamı üzerinden yıllık %4 ile %10 getiri ile birlikte mümkün!
Bankaların talep ettiği takribi %20 kadar öz sermaye üzerinden hesaplandığında sermayenize endeksli ortalama %25 – %35 yıllık gelir elde edinilebilir.
Faiz oranlarının diğer ülkelere göre düşük olması ve ekonominin krizlere rağmen istikrarını koruması Almanya’da uzun vadeli gayrimenkul yatırımını cazip kılmaktadır.
Bankaların talep etmiş olduğu takribi %20 öz sermayenin dışında, Almanya merkezli mevcut şirketinizin veya Almanya’da ikamet eden ve kredi puanı istenilen kredi için yeterli olan bir şahıs gerektirmektedir.
Almanya gayrimenkul sektöründe iki karli yatirim modeli:
************
Almanya’da yüksek derecede konut sıkıntısı yaşanmasına rağmen, imara açılan arsa sayısı yok denilecek kadar az.
Dolayısıyla mevcut konutların restore edilerek ve bazı ticari gayrimenkulleri oturabilir konuklara çevirerek, konut açığının giderilmesi destekleniyor.
Kısa vadeli konut alışı ve sonrasında projelendirilip tekrar satışa sunulmasında yüksek kâr oranları elde etmek mümkün.
Uzun vadeli yatırım modelinde olduğu gibi, kısa vadeli gayrimenkul ticaretinde de bankaların talep etmiş olduğu takribi %20 öz sermayenin dışında Almanya merkezli mevcut şirketinizin veya Almanya’da ikamet eden ve kredibilitesi istenilen kredi için yeterli olan 1 şahıs gerektirmektedir.
Daha fazla bilgi ve detay için bize başvurabilirsiniz.
Germersheimer Str. 38
70499 Stuttgart